レクセルプラザ四ツ木

  • 東京都葛飾区東四つ木三丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 5階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,480万円
62.5万円/㎡
相場
4,715万円
65.7万円/㎡
2,515
3,982
5,448
6,914
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,448万円
55.5万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
レクセルプラザ四ツ木
4,480万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 71.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,480万円62.5万円4階 71.71㎡ 3LDK西
2025/04/074,580万円60.3万円1階 75.91㎡ 3LDK+W+M南
2025/03/044,680万円61.7万円1階 75.91㎡ 3LDK南
2024/11/143,380万円44.5万円1階 75.91㎡ 3LDK南
2024/10/273,680万円47.0万円4階 78.37㎡ 3LDK南
2024/09/223,980万円52.4万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2024/06/103,980万円55.7万円1階 71.41㎡ 3LDK東
2024/05/274,698万円53.8万円1階 87.31㎡ 4LDK南
2024/03/294,798万円55.0万円1階 87.31㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
レクセルプラザ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅6分 4,480万円62.5万円71.71㎡3LDK4階 / 5階建 西2003年102戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/12/21レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,798万円77.3万円75.01㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年148戸RC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2025/02/22レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 4,950万円66.0万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2025/04/28コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,480万円78.1万円70.2㎡2S1階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2025/06/10イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2025/06/19フローレンス金町
葛飾区南水元三丁目
金町駅15分 4,980万円75.9万円65.63㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2008年54戸RC
2024/12/18アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,980万円74.0万円80.83㎡1SLDK7階 / 8階建 南2002年71戸RC
2025/04/15コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年116戸RC
2025/02/25ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 3,850万円57.0万円67.57㎡3LDK2階 / 14階建 南東2002年132戸SRC
2024/04/29ライオンズガーデンお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 3,998万円65.2万円61.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は葛飾区の平均と比較して3.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルプラザ四ツ木
所在地東京都葛飾区東四つ木三丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩6分
築年月2003年
階数5階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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